Эксперты подсчитали, кому чаще всего отказывают в ипотеке
Компания «Домус финанс» составила «антирейтинг» профессий, проанализировав данные по отказам банков в выдаче ипотечных кредитов за первое полугодие 2013 года. При составлении рейтинга не брались в расчет такие заведомо неблагополучные категории потенциальных заемщиков, как имеющие уголовное прошлое, плохую кредитную историю или осуществляющие противоречащую законодательству деятельность.
Топ-5 профессий, вызывающих недоверие ипотечных кредиторов выглядит так:
1. На первом месте «антирейтинга», как ни парадоксально, оказались риэлторы. Увы, большинство работников этой сферы не имеют официального дохода, не могут предоставить в банк справку 2-НДФЛ и трудовую книжку. Поэтому они и получаются своего рода «сапожниками без сапог». Также рискуют получить отказы банков страховые агенты, представители сезонных профессий и других, связанных со сдельной оплатой.
2. Престижная профессия адвоката тоже оказалась в списке нежелательных для банков. Объясняется это тем, что адвокаты в большинстве случаев также работают «на себя» и не имеют возможности подтвердить доход. С опаской относятся банки и к судьям, которые обладают неприкосновенностью: в случае возникновения просрочек платежей с них не так-то просто взыскать долги.
3. На третьей строчке – профессии, связанные с риском для жизни: каскадеры, спасатели, промышленные альпинисты, дрессировщики цирка и т.д. В этом случае опасения банков вполне объяснимы, тем более, что не каждая ипотечная программа включает обязательное требование страхования жизни заемщика.
4. Военнослужащие. (Не стоит путать с военной ипотекой – льготной программой с государственной поддержкой). Заемщики - военнослужащие, как правило, имеют небольшой официальный доход: основной их заработок составляют надбавки за выслугу лет и другие всевозможные доплаты. Недоверие банков также может вызывать отсутствие у военных гражданского образования.
5. Индивидуальные предприниматели. Еще несколько лет назад получить ипотеку индивидуальным предпринимателям было совсем невозможно. Сейчас банки стали более лояльно рассматривать таких заемщиков, однако шансы получить ипотечный кредит для владельцев мелкого бизнеса все равно остаются незначительными.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение признать банкротом ЗАО «Стройбизнес», которое занималось общестроительными работами.
Дело о банкротстве было открыто по заявлению ООО «СК Петро-Градъ», которое в 2011 году через суд добивалось взыскания с ЗАО «Стройбизнес» задолженности за работы, выполненные на строительстве Юго-Западной ТЭЦ. Сумма долга составляла 949 тыс. рублей.
Внешнее управление, введенное в феврале 2012 года сроком на 18 месяцев, прекращено. В процедуре внешнего управления удовлетворены требования троих кредиторов, общая сумма требований составила 43,9 млн рублей.
Из представленного внешним управляющим бухгалтерского баланса от 29.03.2013 следует, что общий размер активов компании составляет 85,8 млн рублей, общий размер пассивов – 18,5 млн рублей.
На первой стадии банкротства взыскана дебиторская задолженность на 50 млн рублей, попытки взыскания по исполнительным листам продолжаются.
Конкурсное производство открыто на срок 6 месяцев. Конкурсным управляющим назначен член НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Гарантия» Павел Зимин.