Прокуратура требует расселить аварийный дом в Невском районе
Прокуратурой Невского района проведена проверка администрации района на предмет соблюдения законодательства при реализации ПНП «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
В ходе проверки установлено, что по состоянию на 23 августа многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 133, литера М, на основании заключения городской межведомственной комиссии признанный аварийным и подлежащим реконструкции, не расселен, в доме проживает 200 семей (522 человека).
Администрация не ведет наблюдение за состоянием дома до начала его реконструкции, что противоречит законодательству и может повлечь за собой ущерб здоровью и имуществу граждан.
Прокуратурой района в адрес главы Невского района Санкт-Петербурга Серова Константина внесено представление об устранении нарушений законодательства при реализации ПНП «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Расселение указанного дома находится на контроле у прокуратуры района.
Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев предложил еще один механизм, призванный систематизировать работу с инвесторами, заинтересованными в комплексном освоении городских территорий.
Специально для таких проектов чиновник предлагает создавать акционерные общества с долей города. Столица может внести в уставный капитал земельные участки и недвижимость в промзонах, а инвесторы — деньги. Сама схема не нова, но при комплексном освоении территорий еще не применялась. В любом случае этот вариант будет выгоден для города, а инвесторам позволит снизить ряд рисков, связанных в том числе со множеством собственников территорий в промзонах.
Столичные власти предложили инвесторам проработать механизмы реорганизации промзон, которые сегодня занимают в общей сложности около 17 тыс. га в Москве, на нескольких пилотных площадках. Речь идет о производственно-коммунальных территориях в районе Южного порта, Филевского бульвара, Берегового проезда, а также в Алтуфьеве и Очакове.
Помимо уже известных механизмов, предполагающих, в том числе, выкуп участков и зданий на них у нескольких разрозненных собственников одним системным инвестором или целевое изъятие городом неосваиваемых территорий, тяготеющих к зонам масштабной реконструкции дорожной инфраструктуры, Константин Тимофеев предложил еще один. По его словам, в случае если в промышленно-коммунальной зоне есть смешанные права инвестора и города, власти могли бы рассмотреть возможность постановки этих участков на кадастровый учет и вносить их в акционерный капитал общества вместе с городскими объектами недвижимости. Инвесторы также будут участвовать в формировании акционерного капитала путем выпуска акций и внесения своих объектов недвижимости.