Эксперты подвели промежуточные итоги развития рынка офисной недвижимости Петербурга
На конец августа 2013 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,3 млн. квадратных метров, говорится в аналитическом отчете компании East Real.
За 1-е полугодие 2013 г. было введено в эксплуатацию 61,1 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей.
Из пяти введенных бизнес-центров четыре относятся к классу «А», общей суммарной площадью 52,1 тыс. кв. м, и один – к классу «В», общей площадью 9 тыс. кв. м.
Во втором полугодии 2013 года планируется к вводу 249,9 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей, 50% из которых составят бизнес-центры класса «А».
Стоит отметить, что наибольшая часть строящихся бизнес-центров располагается в Московском районе, таким образом, продолжается тенденция развития делового района вдоль Московского проспекта.
В текущем периоде 2013 года традиционно спросом пользовались помещения площадью от 100 до 300 кв. м. В то же время востребованы крупные площади более 1000 кв. м.
Наиболее востребованными остаются офисные центры, располагающиеся в Центральном, Петроградском и Московском районах. Невысоким спрос остается на бизнес-центры, расположенные в Василеостровском районе, что в первую очередь связано со сложной транспортной ситуацией.
Комитет по строительству Петербурга объявил 4 открытых конкурса на право выполнения проектных и изыскательских работ для строительства 4 общеобразовательных школ.
Два объекта планируется построить на Ситцевой улице и Южном шоссе.
Начальная (максимальная) цена госзаказов по ним составляет более 18,49 млн рублей и 20,77 млн рублей соответственно. Максимальный срок выполнения работ – 15 месяцев с даты заключения государственного контракта.
Кроме того, еще две школы планируется построить на проспекте Космонавтов и Ленинском проспекте.
Начальная цена госзаказов по этим объектам составляет соответственно более 21,48 млн рублей и 29,83 млн рублей. Максимальный срок выполнения работ для них определен в 26 месяцев с даты заключения госконтракта.
Заявки по всем конкурсам принимаются до 26 сентября, а подведение итогов состоится 3 октября 2013 года.