Эксперты подвели промежуточные итоги развития рынка офисной недвижимости Петербурга
На конец августа 2013 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,3 млн. квадратных метров, говорится в аналитическом отчете компании East Real.
За 1-е полугодие 2013 г. было введено в эксплуатацию 61,1 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей.
Из пяти введенных бизнес-центров четыре относятся к классу «А», общей суммарной площадью 52,1 тыс. кв. м, и один – к классу «В», общей площадью 9 тыс. кв. м.
Во втором полугодии 2013 года планируется к вводу 249,9 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей, 50% из которых составят бизнес-центры класса «А».
Стоит отметить, что наибольшая часть строящихся бизнес-центров располагается в Московском районе, таким образом, продолжается тенденция развития делового района вдоль Московского проспекта.
В текущем периоде 2013 года традиционно спросом пользовались помещения площадью от 100 до 300 кв. м. В то же время востребованы крупные площади более 1000 кв. м.
Наиболее востребованными остаются офисные центры, располагающиеся в Центральном, Петроградском и Московском районах. Невысоким спрос остается на бизнес-центры, расположенные в Василеостровском районе, что в первую очередь связано со сложной транспортной ситуацией.
ОАО «Ленэнерго» провело комплексное обследование объектов, участвующих в электроснабжении основной площадки саммита «G20» – государственного комплекса «Дворец конгрессов». Энергетики провели дополнительные обходы линий электропередачи, осмотры оборудования, а также проложили новые кабельные линии и построили трансформаторные подстанции для выделения дополнительной мощности. В дни саммита бригады ОАО «Ленэнерго» будут работать в круглосуточном режиме.
В рамках подготовки к проведению саммита «G20» специалисты ОАО «Ленэнерго» провели обходы более 20 высоковольтных линий электропередачи. Энергетики провели осмотры и тепловизионное сканирование оборудования семи энергоисточников, а также проверили работу и опробовали устройства релейной защиты и автоматики. На подстанции ОАО «Ленэнерго» №62 «Стрельна» специалисты компании организовали работу двух мощных резервных источников электроснабжения.
В июле 2012 года ОАО «Ленэнерго» выделило государственному комплексу «Дворец конгрессов» в Санкт-Петербурге 3 МВА мощности. Для этого энергетики построили 6,5 километров кабельных линий электропередачи и две современные трансформаторные подстанции. Выделенная мощность обеспечит работу мобильного пресс-центра во время проведения в Стрельне саммита «Большой двадцатки». ОАО «Ленэнерго» выполнило работы со значительным опережением сроков.
На время проведения саммита ОАО «Ленэнерго» остановит все плановые переключения и ремонтные работы, которые могут повлиять на надежность сети. Оперативно-выездные и ремонтные бригады будут круглосуточно дежурить на энергообъектах.