Эксперты подвели промежуточные итоги развития рынка офисной недвижимости Петербурга
На конец августа 2013 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,3 млн. квадратных метров, говорится в аналитическом отчете компании East Real.
За 1-е полугодие 2013 г. было введено в эксплуатацию 61,1 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей.
Из пяти введенных бизнес-центров четыре относятся к классу «А», общей суммарной площадью 52,1 тыс. кв. м, и один – к классу «В», общей площадью 9 тыс. кв. м.
Во втором полугодии 2013 года планируется к вводу 249,9 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей, 50% из которых составят бизнес-центры класса «А».
Стоит отметить, что наибольшая часть строящихся бизнес-центров располагается в Московском районе, таким образом, продолжается тенденция развития делового района вдоль Московского проспекта.
В текущем периоде 2013 года традиционно спросом пользовались помещения площадью от 100 до 300 кв. м. В то же время востребованы крупные площади более 1000 кв. м.
Наиболее востребованными остаются офисные центры, располагающиеся в Центральном, Петроградском и Московском районах. Невысоким спрос остается на бизнес-центры, расположенные в Василеостровском районе, что в первую очередь связано со сложной транспортной ситуацией.
26 августа ООО «Творческий центр «Лицедеи» покинуло помещение, принадлежащее МФК «Толстой сквер», в связи с окончанием договора аренды.
В ближайшее время собственник намерен провести ремонт и реконцепцию освободившейся театральной площадки с возможностью предоставления места для выступлений различным театральным коллективам и творческим группам. По словам руководства МФК «Толстой сквер» обновленная площадка послужит возможностью для реализации творческих планов культурных деятелей.
Театральный комплекс «Толстой сквер», сданный в эксплуатацию в 2009 году, представляет собой современный зрительный зал на 400 посадочных мест, имеет четыре фойе, театральный ресторан с малой сценой.