Эксперты подвели промежуточные итоги развития рынка офисной недвижимости Петербурга
На конец августа 2013 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,3 млн. квадратных метров, говорится в аналитическом отчете компании East Real.
За 1-е полугодие 2013 г. было введено в эксплуатацию 61,1 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей.
Из пяти введенных бизнес-центров четыре относятся к классу «А», общей суммарной площадью 52,1 тыс. кв. м, и один – к классу «В», общей площадью 9 тыс. кв. м.
Во втором полугодии 2013 года планируется к вводу 249,9 тыс. кв. м высококачественных офисных площадей, 50% из которых составят бизнес-центры класса «А».
Стоит отметить, что наибольшая часть строящихся бизнес-центров располагается в Московском районе, таким образом, продолжается тенденция развития делового района вдоль Московского проспекта.
В текущем периоде 2013 года традиционно спросом пользовались помещения площадью от 100 до 300 кв. м. В то же время востребованы крупные площади более 1000 кв. м.
Наиболее востребованными остаются офисные центры, располагающиеся в Центральном, Петроградском и Московском районах. Невысоким спрос остается на бизнес-центры, расположенные в Василеостровском районе, что в первую очередь связано со сложной транспортной ситуацией.
Прокуратура Невского района в ходе проверки по исполнению обязательств технического обслуживания многоквартирных домов выявила многочисленные нарушения в деятельности «ЖКС №1 Невского района».
В нескольких домах по улицам Народной, Дыбенко и октябрьской набережной имеют место нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также санитарных норм.
В связи с выявленными нарушениями, в отношении управляющей компании возбуждено 7 дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьями: 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов); 6.4 КоАП РФ (нарушение законодательства в области нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений); 6.3 КоАП РФ (нарушение законодательства в области санитарно- эпидемиологического благополучия населения и законодательства о техническом регулировании).
По результатам рассмотрения указанных материалов, ООО «ЖКС №1 Невского района» Санкт-Петербурга привлечено к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ, с наложением штрафа в размере 120 тыс. руб., а также по ст. 6.3 и 6.4 КоАП РФ, с наложением штрафа на сумму 45 тыс. руб.
Прокуратурой района в адрес генерального директора Общества внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства.
Мастерам жилищно-эксплуатационных служб, ответственным за выявленные нарушения, генеральным директором объявлено замечание.