Голландские архитекторы провели реконцепцию Jaanila Country
"Ленстройтрест" при участии голландской проектной компании KCAP Architects&Planners проводит реконцепцию микрорайона Jaanila Country, строительство которого идет в поселке Янино-1 под Петербургом.
В результате жилые дома, а также магазины, школа, детские сады и административные здания будут размещены более удобно. При этом уменьшится этажность зданий и увеличится общее количество парковочных мест для легковых автомобилей.
В результате реконцепции сохранена и дополнена променадная зона, пересекающая весь микрорайон. Стандартные секционные дома и отдельно стоящие башни-доминанты дополнены двумя новыми типами жилых строений: урбан-виллами и атриумными домами.
В соответствии с изменившимися нормами увеличено количество мест в детских дошкольных учреждениях – предусмотрено три учреждения на 460 мест вместо ранее утвержденных 315. Изначальный проект строительства двух школ в концепции голландцев трансформировался в единое общеобразовательное учреждение на 825 мест.
В дизайне фасадов для создания архитектурного разнообразия проектировщики предложили использовать различные типы балконов: остекленные лоджии и балконы, комбинированные различным образом.
Изменения коснулись только части микрорайона со второй по пятую очереди строительства. Первая очередь останется неизменной, поскольку она уже запроектирована и строится.
Волховской городской прокуратурой с привлечением специалистов Росреестра проведена проверка исполнения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Волхов, ул. Волгоградская, д.21а, площадью 1921 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство жилого дома.
Данный земельный участок согласно постановлению главы администрации Волховского муниципального района предоставлен на условиях договора аренды ООО «ТД»БалтСтройТрест».
Однако проверка показала, что границы и площадь земельного участка не соответствуют правоустанавливающим документам. Общая площадь огороженного земельного участка составляет 2168 кв.м.
Таким образом, ЗАО «БалтСтройТрест» самовольно заняло земельный участок площадью 247 кв.м, на котором складируется строительный материал, расположены бытовые помещения.
По факту нарушений Волховским городским прокурором возбуждено административное дело по ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка) и направлено для рассмотрения в уполномоченный орган. Также прокурором внесено представление об устранении выявленных нарушениях закона и привлечении виновных к ответственности.