Лужская прокуратура через суд требует подготовить дома к отопительному сезону
Лужской городской прокуратурой проведена проверка деятельности органов местного самоуправления в части реализации полномочий по организации водоснабжения и водоотведения на территории подведомственного района Ленинградской области в связи с подготовкой к отопительному периоду 2013-2014 гг.
Установлено, что ответственное за водоснабжение и водоотведение предприятие ОАО «Лужский водоканал» в 2012 году признано банкротом, что не позволяет должным образом осуществлять обязательства по обеспечению населения горячим, холодным водоснабжением и водоотведением, и а также подготовку к отопительному сезону 2013-2014 гг.
Кроме того, органами местного самоуправления гарантирующая организация для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения не определена, следовательно, объекты водоснабжения и водоотведения эксплуатируются ненадлежащим образом и к отопительному периоду не готовы.
В связи с этим Лужский городской прокурор направил в суд 15 исковых заявлений к администрациям городских и сельских поселений района об обязании определить гарантирующую организацию, а также принять меры по надлежащей организации водоснабжения населения и водоотведения путем подготовки объектов к эксплуатации в зимний период.
Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев предложил еще один механизм, призванный систематизировать работу с инвесторами, заинтересованными в комплексном освоении городских территорий.
Специально для таких проектов чиновник предлагает создавать акционерные общества с долей города. Столица может внести в уставный капитал земельные участки и недвижимость в промзонах, а инвесторы — деньги. Сама схема не нова, но при комплексном освоении территорий еще не применялась. В любом случае этот вариант будет выгоден для города, а инвесторам позволит снизить ряд рисков, связанных в том числе со множеством собственников территорий в промзонах.
Столичные власти предложили инвесторам проработать механизмы реорганизации промзон, которые сегодня занимают в общей сложности около 17 тыс. га в Москве, на нескольких пилотных площадках. Речь идет о производственно-коммунальных территориях в районе Южного порта, Филевского бульвара, Берегового проезда, а также в Алтуфьеве и Очакове.
Помимо уже известных механизмов, предполагающих, в том числе, выкуп участков и зданий на них у нескольких разрозненных собственников одним системным инвестором или целевое изъятие городом неосваиваемых территорий, тяготеющих к зонам масштабной реконструкции дорожной инфраструктуры, Константин Тимофеев предложил еще один. По его словам, в случае если в промышленно-коммунальной зоне есть смешанные права инвестора и города, власти могли бы рассмотреть возможность постановки этих участков на кадастровый учет и вносить их в акционерный капитал общества вместе с городскими объектами недвижимости. Инвесторы также будут участвовать в формировании акционерного капитала путем выпуска акций и внесения своих объектов недвижимости.