Молодые новгородские семьи не знают о субсидиях на покупку жилья
27 августа в департаменте образования, науки и молодежной политики Новгородской области прошло совещание по реализации приоритетных направлений государственной молодежной политики на территории региона.
Среди вопросов участники совещания рассмотрели ситуацию с выделением средств на покупку жилья молодым семьям.
Начальник управления по строительству и жилищной политике областного департамента строительства и дорожного хозяйства Елена Никитина сообщила, что время реализации программы субсидии получили 169 молодых семей региона.
Руководитель департамента образования, науки и молодежной политики Анатолий Осипов назвал "смехотворным" такое общее количество семей получивших финансовую поддержку.
В результате было принято решение разместить на официальных сайтах администрации информацию о программе, провести для муниципальных чиновников обучающий семинар, на котором рассказать критерии реализации программы.
Добавим, что принять участие в программе может любая нуждающаяся в улучшениях жилищных условий молодая семья, возраст участников программы не должен превышать 35 лет.
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» отстояло в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти кадастровую стоимость двух земельных участков.
Суд отказал в иске об изменении кадастровой стоимости участков компаниям ЗАО «Труд» и ООО «СГС», которые заказывали оценку рыночной стоимости своих участков у оценочной компании из Ульяновска. Истцы требовали снизить кадастровую стоимость, определенную ГУП ГУИОН в 2012 году, на 47% и 58% соответственно. ГУИОН привлекался к процессам в качестве третьего лица.
В ходе анализа отчетов об определении рыночной стоимости, предоставленных истцами, специалисты ГУИОН выявили серьезные ошибки. В частности, привлеченные оценщики не учитывали обременения земельных участков, в отчетах отсутствовал анализ видов использования, разрешенных для участков в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга. В расчетах стоимости используются объекты-аналоги, несопоставимые по основным характеристикам (площадь, местоположение, оснащенность инженерными коммуникациями, плотность застройки) с объектом оценки, при этом корректировки на эти различия не проведены. Например, в качестве аналогов используются объекты во Всеволожске (Ленобласть), хотя участки истцов располагаются в Красногвардейском и Невском районах Петербурга. Кроме того, в процессе определения стоимости применяется информация о событиях после даты оценки, например, цена предложений объектов-аналогов.
Таким образом, уже по семи делам о кадастровой стоимости принято решение в пользу города, а не истцов. В результате ГУИОН на данный момент предотвратил возможные потери бюджета Санкт-Петербурга в части, касающейся земельного налога, в размере 6 млн рублей.
Напомним, что в 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Санкт-Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано порядка 100 исков от компаний города, несогласных с оценкой.