Прокуратура Ленобласти требует не тянуть со сносом незаконных построек на берегах Невы
Органами прокуратуры Ленинградской области проведены проверки, по результатам которых выявлены существенные нарушения в исполнительном производстве.
Сотрудники прокуратуры обратили внимание на исполнение актов о сносе незаконно возведенных строений и освобождении земельных участков в береговой полосе р. Нева. А точнее, на их не исполнение. Излишняя пассивность является одним из самых распространенных нарушений в работе службы приставов-исполнителей.
Отмечено, что при длительном неисполнении судебных актов должниками судебные приставы-исполнители не ставят вопрос перед руководством Управления об исполнении требований за счет средств федерального бюджета, хотя руководящие документы ФССП России напрямую указывают на необходимость организации разработки проектно-сметной документации в целях обеспечения сносов незаконно возведенных строений.
На основании изложенного заместитель прокурора Ленинградской области внес представление руководителю Управления ФССП России по Ленинградской области с требованием о принятии необходимых мер принудительного исполнения и о привлечении виновных к дисциплинарной ответственности.
Наиболее проблемные исполнительные производства данной категории поставлены на контроль в прокуратуре области.
Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев предложил еще один механизм, призванный систематизировать работу с инвесторами, заинтересованными в комплексном освоении городских территорий.
Специально для таких проектов чиновник предлагает создавать акционерные общества с долей города. Столица может внести в уставный капитал земельные участки и недвижимость в промзонах, а инвесторы — деньги. Сама схема не нова, но при комплексном освоении территорий еще не применялась. В любом случае этот вариант будет выгоден для города, а инвесторам позволит снизить ряд рисков, связанных в том числе со множеством собственников территорий в промзонах.
Столичные власти предложили инвесторам проработать механизмы реорганизации промзон, которые сегодня занимают в общей сложности около 17 тыс. га в Москве, на нескольких пилотных площадках. Речь идет о производственно-коммунальных территориях в районе Южного порта, Филевского бульвара, Берегового проезда, а также в Алтуфьеве и Очакове.
Помимо уже известных механизмов, предполагающих, в том числе, выкуп участков и зданий на них у нескольких разрозненных собственников одним системным инвестором или целевое изъятие городом неосваиваемых территорий, тяготеющих к зонам масштабной реконструкции дорожной инфраструктуры, Константин Тимофеев предложил еще один. По его словам, в случае если в промышленно-коммунальной зоне есть смешанные права инвестора и города, власти могли бы рассмотреть возможность постановки этих участков на кадастровый учет и вносить их в акционерный капитал общества вместе с городскими объектами недвижимости. Инвесторы также будут участвовать в формировании акционерного капитала путем выпуска акций и внесения своих объектов недвижимости.