Москва предложит инвесторам новую схему развития промзон
Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев предложил еще один механизм, призванный систематизировать работу с инвесторами, заинтересованными в комплексном освоении городских территорий.
Специально для таких проектов чиновник предлагает создавать акционерные общества с долей города. Столица может внести в уставный капитал земельные участки и недвижимость в промзонах, а инвесторы — деньги. Сама схема не нова, но при комплексном освоении территорий еще не применялась. В любом случае этот вариант будет выгоден для города, а инвесторам позволит снизить ряд рисков, связанных в том числе со множеством собственников территорий в промзонах.
Столичные власти предложили инвесторам проработать механизмы реорганизации промзон, которые сегодня занимают в общей сложности около 17 тыс. га в Москве, на нескольких пилотных площадках. Речь идет о производственно-коммунальных территориях в районе Южного порта, Филевского бульвара, Берегового проезда, а также в Алтуфьеве и Очакове.
Помимо уже известных механизмов, предполагающих, в том числе, выкуп участков и зданий на них у нескольких разрозненных собственников одним системным инвестором или целевое изъятие городом неосваиваемых территорий, тяготеющих к зонам масштабной реконструкции дорожной инфраструктуры, Константин Тимофеев предложил еще один. По его словам, в случае если в промышленно-коммунальной зоне есть смешанные права инвестора и города, власти могли бы рассмотреть возможность постановки этих участков на кадастровый учет и вносить их в акционерный капитал общества вместе с городскими объектами недвижимости. Инвесторы также будут участвовать в формировании акционерного капитала путем выпуска акций и внесения своих объектов недвижимости.
По требованию прокурора города Сосновый Бор в отношении дисквалифицированного директора ООО «СЗСК», возбуждено уголовное дело за невыплату заработной платы.
Прокуратурой города Сосновый Бор в ходе проверки установлено, что генеральный директор ООО «СЗСК» с февраля по июль текущего года не выплачивал задолженность по заработной плате перед ведущим инженером отдела кадров в общей сумме более 29,5 тыс. рублей.
Ранее генеральный директор ООО «СЗСК» по постановлению прокурора уже привлекался к административной ответственности за нарушение трудового законодательства. Однако не принял необходимых мер.
В конце июля прокурором города вновь возбуждено административное дело в отношении руководителя по ч.2 ст. 5.27 КоАП РФ (нарушение законодательства о труде и об охране труда должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение). По результатам его рассмотрения директор признан виновным и дисквалифицирован сроком на 1 год.
Помимо этого, на основании материалов прокурорской проверки возбуждено уголовное дело в отношении генерального директора ООО «Северо-Западная строительная компания» возбуждено уголовное дело по ч.2 ст. 145.1 УК РФ (невыплата заработной платы).