Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
Сегодня вице-губернатор Ленинградской области Андрей Бурлаков на заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций дал поручение принять ряд превентивных мер для борьбы с несанкционированными свалками. Прежде всего, — использовать данные проверок при размещении новых объектов по складированию и переработке отходов. Такая работа будет проведена совместно с комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству.
Это позволит оптимальным образом выстроить логистику и добиться сокращения количества стихийных свалок. Напомним, что только с начала этого года сумма штрафов за нарушения в сфере обращения с отходами составила более 8,7 млн рублей. Большая часть несанкционированных свалок была ликвидирована.