Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
До конца этого года на Сердобольской улице по заказу петербургского Водоканала будут вестись плановые работы по реконструкции водопровода.
Специалистам предстоит проложить новые водопроводные сети из полиэтилена (диаметром 500 мм). Те коммуникации, которые используются сейчас, исчерпали свой срок службы.
Из-за того, что на этой территории множество различных коммуникаций, работы будут вестись открытым способом, то есть, придется временно ограничить движение транспорта.
На основании распоряжения Государственной административно-технической инспекции, с 23 августа по 1 декабря 2013 года будет закрыто движение транспорта по Сердобольской улице от Студенческой улицы до Большого Сампсониевского проспекта (в одном направлении). Кроме того, на Студенческой улице на пересечении с Сердобольской будет закрыто движение в периоды с 23 августа по 20 сентября, с 24 сентября по 11 октября и с 14 октября по 20 октября.