Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
Правительством Санкт-Петербурга сегодня утвержден отчет об исполнении бюджета города за первое полугодие 2013 года.
Доходы бюджета за этот период превысили 176 миллиардов рублей – это 45% годовых бюджетных назначений.
Председатель Комитета финансов Эдуард Батанов отметил, по большинству бюджетных источников доходы оказались на уровне 50% или даже более половины утвержденных годовых объемов.
Темп роста налоговых и неналоговых доходов бюджета составил 112,9% к первому полугодию прошлого года. По мнению Батанова, собираемость налогов растет за счет стабильного стабильной ситуации на рынке труда и устойчивого развития ведущих городских компаний-налогоплательщиков.
Похуже обстоят дела с исполнением расходной части бюджета, оно за первые полгода составило лишь 36%. Это выше, чем за аналогичный период прошлого года, но все-таки не достаточно.
18,9 миллиардов рублей бюджет выделил на социальное обеспечение, 11,1 миллиарда рублей – на оплату труда работников бюджетной сферы. Однако помесячная структура расходов остается неравномерной.
Наиболее низкие темпы освоения бюджетных средств показали комитеты по промышленной политике, строительству, по инвестициям, по развитию туризма, транспортной инфраструктуры, экономической политике, а также КУГИ и КГИОП. К июню тем исполнения ими расходной части составляет от 8,4% до 24%.
Главный финансист Петербурга Батанов считает, что такой низкий темп связан с «работами по капитальному ремонту или по строительству», а также с корректировкой бюджета, которая отсрочила проведение необходимых конкурсных процедур.
Губернатор Георгий Полтавченко подчеркнул, что качественное своевременное исполнение бюджета города – прямая обязанность распорядителей бюджетных средств. Глава правительства города предупредил, что тех, кто не выполняет эти обязанности, могут ждать жесткие кадровые решения. «Прошу очень серьезно отнестись к освоению бюджетных средств. Все, кто оказался в отстающих, должны это учесть и подтянуться», – подчеркнул Георгий Полтавченко.