Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
На сегодняшнем заседании правительства Петербурга был принят отчет об исполнении городского бюджета. Пока поступления в бюджет соответствуют планам, но чиновники опасаются, что в ближайшем будущем существенно сократятся поступления от налога на прибыль, что приведет к увеличению дефицита бюджета. Не исключено, что дефицит в 2014 году составит не 25 млрд рублей, как планировалось, а в несколько раз больше – около 60 млрд рублей, об этом сказал, по окончании заседания правительства, глава городского комитета финансов Эдуард Батанов. Он сравнил финансовую ситуацию в городе с осенью 2008 года и предположил, что правительство Петербурга столкнется с проблемой рекордного дефицита бюджета.