Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
После ряда ехидных публикаций в СМИ Санкт-Петербурга по поводу планов ГУП «Водоканал» дезодорировать воздух на территории расположения водоочистных сооружений, организация распространила сообщение, разъясняющее суть этой проблемы.
Жители Приморского района часто жалуются на неприятный запах воздуха. Одним из источников этого запаха является полигон твердых бытовых отходов, не имеющий отношения к «Водоканалу». Другой источник - осадок, скопившийся за годы эксплуатации водоочистных сооружений. Вновь образующийся осадок «Водоканал» уничтожает на специальных заводах. А тот, что был утилизирован на полигоне «Северный» до ввода в строй заводов по сжиганию, хранится на полигоне. «Водоканал» планирует полностью переработать этот осадок к 2017 году. А для незамедлительной нейтрализации неприятного запаха был запущен пилотный комплекс автоматического распыления дезодорирующего состава. Этот опыт получил положительную оценку, и было принято решение о расширении такой работы.
В результате заключен договор с компанией ООО «Компания Нью Технолоджис Плюс», которая должна будет установить автоматические дезодорирующие комплексы для удаления неприятного запаха по всему периметру полигона «Северный» (сейчас, напомним, закрыта лишь часть полигона, выходящая на кольцевую автодорогу), а также по периметру второго полигона, на Волхонке. Для этого должно быть поставлено специальное оборудование (это распылительные рампы высокого давления, а также автоматизированные системы приготовления, дозирования и управления, включающие несколько насосов и компрессоры). Кроме того, в поставку входит «расходный материал» - т.е. сам дезодорирующий раствор.
Затем оборудование должно быть смонтировано и запущено в работу.
Стоимость работ по договору - 23 млн рублей.
По прогнозам Водоканала, автоматические дезодорирующие комплексы для удаления неприятного запаха в полном объеме начнут работать в первой половине сентября 2013 года.