Эксперты: Конкуренция на рынке недвижимости Петербурга выросла
По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры.
В первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек: начиная от эконом-класса и заканчивая элитным жильем.
В компании добавили, что наибольшим спросом на рынке сегодня пользуются малогабаритные квартиры. Большинство покупателей в массовом сегменте предпочитают покупать квартиры с отделкой. Фактически каждая вторая сделка осуществляется при помощи ипотеки.
В Василеостровском районе продолжается подготовка к предстоящему зимнему периоду. Подведены предварительные итоги подготовки зданий к отопительному сезону.
По плану на 15 августа должно быть подготовлено к эксплуатации в зимних условиях 1064 жилых строений, что составляет 87% от общего количества. На 16 августа сформирован и подписан 1051 паспорт готовности, что составляет 86 % от общего количества.
ОАО «Теплосеть СПб» подготовлены 1022 жилых дома (86%).
ООО «ПетербургГаз» подготовлены 1184 жилых дома (97%).
ГУП «Водоканал СПб» подготовлены 1179 жилых дома (96%).
По плану подготовки к зимнему периоду должны быть подготовлены 33 детских дошкольных учреждения. На 15.08.2013 сформировано и подписано 28 паспортов готовности, что составляет 85% от общего плана.
43 общеобразовательных учреждения включены в план подготовки к зиме, к 15 августа сформирован и подписан 41 паспорт, в том числе детская музыкальная школа, что составило 95% от плана.
В сфере здравоохранения к зимнему периоду подготовят 76 зданий лечебных учреждений. На 15 августа готовы 52 паспорта (72%).