В Великом Новгороде открыли мост Александра Невского
Сегодня, 23 августа, в Великом Новгороде после ремонта торжественно открыли мост А. Невского для всех видов транспорта. На ремонт моста ушло 124 дня, строители трудились практически круглосуточно.Мост впервые капитально отремонтирован за последние 60 лет.
Мост А. Невского в Великом Новгороде ремонтировался в два этапа. В 2012 году из регионального и муниципального бюджетов было выделено целевое финансирование на проведение капитального ремонта моста А. Невского. По итогам аукциона муниципальный контракт на сумму в 112,6 млн. рублей был заключен с ОАО «Мостострой № 6». С июля по октябрь 2012 года был выполнен первый этап ремонтных работ, включавший в себя ремонт промежуточных опор, окрашивание пролетных строений, завершение работ по ремонту старых деформационных швов, также были заменены опорные части на некоторых опорах. Был выполнен ремонт стел и сходов на левом берегу.
Выполнение второго этапа работ на сумму 65,2 млн. рублей началось 21 апреля 2013 года. За четыре месяца специалисты «Мостострой № 6» заменили деформационные швы на современные, демонтировали существующее асфальтобетонное покрытие, тротуары, железобетонные парапеты, отремонтировали дефекты плиты проезжей части, произвели устройство новой гидроизоляции современными материалами с применением стекловолоконной сетки и мастики. Произвели укладку нового асфальтобетонного покрытия толщиной 10 см, отремонтировали ограждения проезжей части моста, тротуары, восстановили перильные ограждения.
До конца года должен быть выполнен ремонт лестничных сходов с моста на правом берегу А. Невского. Уже сейчас проводится аукцион на проведение данных работ. Начальная стоимость контракта составляет 40 млн. 712 тысяч 200 рублей.
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» отстояло в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти кадастровую стоимость двух земельных участков.
Суд отказал в иске об изменении кадастровой стоимости участков компаниям ЗАО «Труд» и ООО «СГС», которые заказывали оценку рыночной стоимости своих участков у оценочной компании из Ульяновска. Истцы требовали снизить кадастровую стоимость, определенную ГУП ГУИОН в 2012 году, на 47% и 58% соответственно. ГУИОН привлекался к процессам в качестве третьего лица.
В ходе анализа отчетов об определении рыночной стоимости, предоставленных истцами, специалисты ГУИОН выявили серьезные ошибки. В частности, привлеченные оценщики не учитывали обременения земельных участков, в отчетах отсутствовал анализ видов использования, разрешенных для участков в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга. В расчетах стоимости используются объекты-аналоги, несопоставимые по основным характеристикам (площадь, местоположение, оснащенность инженерными коммуникациями, плотность застройки) с объектом оценки, при этом корректировки на эти различия не проведены. Например, в качестве аналогов используются объекты во Всеволожске (Ленобласть), хотя участки истцов располагаются в Красногвардейском и Невском районах Петербурга. Кроме того, в процессе определения стоимости применяется информация о событиях после даты оценки, например, цена предложений объектов-аналогов.
Таким образом, уже по семи делам о кадастровой стоимости принято решение в пользу города, а не истцов. В результате ГУИОН на данный момент предотвратил возможные потери бюджета Санкт-Петербурга в части, касающейся земельного налога, в размере 6 млн рублей.
Напомним, что в 2012 году ГУИОН провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Санкт-Петербурга. В настоящий момент в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подано порядка 100 исков от компаний города, несогласных с оценкой.