Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Компания RBI в ближайший четверг проведет экскурсию на стройплощадку жилого комплекса на Пискаревском проспекте, с посещением Водонапорной башни Охтинской бумагопрядильной мануфактуры XIX века.
В состав жилого комплекса, строящегося Холдингом RBI на пересечении Пискаревского пр. и Свердловской наб., входит объект культурного наследия – Водонапорная башня Охтинской бумагопрядильной мануфактуры XIX века. По завершении строительства отреставрированная башня получит новую жизнь, став доминантой внутреннего дворового пространства комплекса.
Напомним, жилой комплекс Холдинга RBI общей площадью около 100 тыс. кв.м. возводится на пересечении Пискаревского проспекта и Свердловской набережной по проекту архитектурной мастерской «Григорьев и партнеры». Проект решен в «кирпичном» стиле, характерном для промышленной архитектуры. Внешний облик комплекса задан вновь выявленным объектом культурного наследия XIX века — Водонапорной башней Охтинской бумагопрядильной мануфактуры, которая согласно требованиям КГИОП сохраняется. Срок завершения строительства: 3 квартал 2016 г.