Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Группа компаний «Регионы» не получила часть «Ржевки» под строительство тематического парка развлечений DreamWorks.
Парк хотели построить на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, на площади размером 35 га. Для чего было необходимо перевести эту землю из промышленной зоны в деловую. Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга отказалась это сделать. Где будут строить парк теперь - совершенно неясно.
Напомним, что компания предполагала построить огромный парк с разнообразными аттракционами, гостиницей и аутлет-центром к 2015 году. Стоимость проекта оценивалась в 15 млрд рублей.