Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
В реестр кредиторов "Средние торговые ряды" попали по требованию Межпромбанка. Сумма задолженности, по материалам суда – около 7 млрд рублей. "Средние торговые ряды" занимались реконструкцией зданий на Красной площади и задолжали банку 6,9 млрд рублей. Суд включил задолженность в третью очередь реестра кредиторов, куда входят и проценты в размере 2,9 млрд рублей.
Ранее суд уже откладывал на 16 октября рассмотрение дела о банкротстве ООО "Средние торговые ряды". Тогда временный управляющий компании сообщил, что у должника 11 млн рублей активов - дебиторская задолженность, реальная ко взысканию, что, впрочем, не дает возможности рассчитаться с кредиторами.
В сентябре 2012 суд ввел в компании процедуру наблюдения. Как ранее пояснял юрист "Средних торговых рядов", задолженность компании составляет более 10 млрд рублей. Имущество должника в основном состоит из финансовых вложений на сумму 46 млн рублей.
"Средние торговые ряды" не впервые становятся фигурантами судебных разбирательств. В свое время арбитраж Москвы по иску "Агентства по страхованию вкладов" (конкурсного управляющего Межпромбанка), взыскал со "Средних торговых рядов" 5,7 млрд рублей.
"Средние торговые ряды" в 2004 году заключили с ФК "Кремлевский" договор на реконструкцию Средних торговых рядов (комплекс зданий рядом с ГУМом на Красной площади, 5/2). До 2010 года соглашение исполнялось, но затем здания перешли в ведение ФСО.