Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
29 июля текущего года Группа Компаний «ГОРОД» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса «Морская звезда», который будет возведен в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Туристской и Оптиков.
Проект предусматривает строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями общей площадью 80 172,40 кв.м., из них 43 519,40 кв.м. общая площадь жилья, под коммерческие помещения выделено 10 308,00 кв.м.
Квартирография нового жилого комплекса предусматривает эргономичные современные планировки от квартир-студий (площадью от 25 квадратных метров) до трехкомнатных видовых квартир на последних этажах метражом свыше 100 квадратных метров. Также проектом предусмотрено строительство подземного отапливаемого паркинга.
Архитектурный облик жилого комплекса создан по индивидуальному проекту и состоит из девяти секций разной этажности, которые спускаются каскадом от центральной части комплекса, где расположится 25-этажная доминанта. Большая часть фасада будет выполнена из светоотражающего тонированного стекла.