Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Законодательное Собрание Петербурга объявило конкурс на право разработки научно-проектной документации для благоустройства территории Малого и Среднего дворов здания Мариинского дворца, занимаемого городским парламентом Петербурга (Исаакиевская пл., д. 6).
Заявки на участие принимаются до 5 сентября, а подведение итогов планируется 12 сентября 2013 года. Начальная (максимальная) цена госзаказа составляет почти 1,5 млн рублей. Максимальный срок выполнения работ – 90 дней с момента подписания контракта, а минимальный – 68 дней.
Как следует из материалов госзаказа, Малый и Средний дворы дворца вымощены бетонной плиткой. Проектировщику благоустройства этих территории предстоит подготовить документацию вертикальной планировки с учетом исторического уровня покрытия и глубины заложения инженерных сетей. Кроме того, необходимо провести эскизную проработку вариантов мощения дворовых территорий с применением различных материалов, вариантов необходимых малых архитектурных форм. В проекте необходимо предусмотреть ремонт и перекладку инженерных сетей, устройство наружной гидроизоляции фундаментов зданий, ремонт фундаментов, цоколей зданий, ступеней входов, обеспечение отвода ливневых вод от водосточных труб, устройство освещения территории.