Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
В пятницу вице-губернатор – руководитель Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Игорь Дивинский по поручению Губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко провел в Смольном очередное заседание рабочей группы, на котором обсуждались вопросы преобразования территории Апраксина двора и его дальнейшего использования.
В совещании приняли участие представители исполнительных органов государственной власти, правоохранительных структур, общественных организаций, собственники недвижимого имущества.
Заместитель генерального директора Санкт-Петербургского ГБУ «Агентство стратегических инвестиций» Виктор Афонин сообщил, что после процедуры согласований в Техническое задание на оказание услуг по подготовке Концепции комплексного преобразования территории Апраксина двора внесен ряд поправок. Их внесли Администрация Центрального района, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности, представители собственников и предпринимательского сообщества.
По поручению вице-губернатора Игоря Дивинского работа над Концепцией должна быть завершена до конца нынешнего года. «Работа над этим документом идет планомерно и последовательно. В Новый Год мы должны войти с новой концепцией. Это будет новогодний подарок городу», – сказал он.
Очередное совещание рабочей группы запланировано на конец текущей недели.