Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Компания Setl City выиграла конкурс на реставрацию и реконструкцию архитектурного ансамбля, принадлежащего СПбГУ, а также на строительство объектов для размещения бизнес-школы начальной стоимостью 1млрд 322 млн рублей.
Всего н а конкурс было подано две заявки, ООО «Петр Великий» предлагало провести работы за 991,5 млн руб., но набрало меньше баллов по критерию «качество работ и/или квалификация участника».
Михайловская дача в Петергофе является памятником архитектуры и объектом исторического и культурного наследия федерального значения. Работы по реконструкции были начаты еще в 2008 году. Генеральным подрядчиком выступало ООО «Сэтл сити», которое входит Setl Group. Теперь компании предстоит завершить весь комплекс работ к декабрю следующего года.