Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Александр Дрозденко обсудил на совещании с главами муниципальных районов в Тосно подготовку региона к отопительному сезону. По словам губернатора, сегодня график подготовки к зиме выполняется. "Мы выделили муниципальным районам дополнительно из бюджета Ленинградской области 480 млн рублей, хотя сфера ЖКХ входит в полномочия муниципальных образований. Сегодня мы говорили о том, что, возможно, на выполнение плановых мероприятий по подготовке к отопительному сезону не хватит 100 млн рублей, - мы готовы их найти и увеличить финансирование", - сообщил Александр Дрозденко. Не все районы Ленобласти одинаково готовы к зиме, и проблемы возникают не потому, что не хватает денежных средств, а потому, что не готова документация, не проведены конкурсы, не определены подрядчики. "Эти проблемы есть как у муниципальных образований, так и у Комитета по строительству Ленинградской области: замечание прозвучали в связи с ремонтом двух котельных. Мы обязательно в этой ситуации тоже разберемся", - пообещал губернатор.
Глава региона также подробно остановился на вопросах ресурсоснабжения жилья и на проблеме коммунальных задолженностей.