Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Крупнейший микрорайон в Москве – «Царицыно» – активно заселяется. Ключи получили уже свыше 1200 семей.
Речь идет о покупателях квартир в корпусах первой очереди строительства (№ 8, 9, 10 и 7).
8-й корпус заселён примерно на 73%: ключи получили 629 семей из 864, а 9-й корпус – на 42% (475 семей из 1124). В 7-м корпусе квартиры приняли 114 семей. Заселение 10-го корпуса (секции 1, 2, 3 и 4) идёт с начала августа – первые покупатели уже получили ключи.
Напомним, микрорайон «Царицыно» возводится на юге Москвы, в нем спроектировано более 800 000 кв. м недвижимости напротив знаменитого Царицынского парка.