Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Комитетом по государственному заказу объявлен конкурс на строительство объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, а также сопутствующих инженерных сетей и сооружений в производственной зоне "Парнас", квартал 10А. Стоимость заказа - 397,6 млн рублей. Как пояснили в комитете по промышленной политике и инновациям, территорию после постройки инфраструктуры отдадут в аренду под промышленные нужды.
По условиям конкурса, инфраструктура должна быть построена до 22 ноября 2014 года, в том числе автомобильные дороги, благоустройство, наружное освещение, тепловые сети и сети газоснабжения. Прием заявок на участие в конкурсе завершится 6 сентября.