Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
ОАО «Газпромбанк» аккредитовал новый объект ГК «Лидер Групп» – первую очередь жилого комплекса «Девятый вал».
Покупатели, желающие приобрести квартиру в этом доме, могут получить ипотечный кредит на срок до 30 лет с минимальным первоначальным взносом от 15%. Процентная ставка на момент строительства составляет от 13,25% до 14,55%, после сдачи дома – от 12,45% до 13,75%.
Для погашения кредита заемщик может самостоятельно выбрать удобную для него схему ежемесячных выплат: аннуитетные или дифференцированные платежи. Погасить ипотеку досрочно возможно без дополнительной комиссии.
Жилой комплекс «Девятый вал» строится в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Он состоит из двух кирпично-монолитных 25-этажных домов, в которых запроектировано 720 квартир с функциональной планировкой. Сдача первой очереди состоится в первом квартале 2015 года.