Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Строительная компания «Навис» получила разрешение на строительство II очереди жилого комплекса «Созвездие» в Мурино.
Вторая очередь ЖК «Созвездие» включает в себя центральный 24-этажный корпус и 18-этажное крыло. Общая жилая площадь II очереди составит более 18 тыс. кв. метров, количество квартир - 498. В комплексе представлен большой выбор одно-, двух- и трех-комнатных квартир, а также квартир-студий различного метража. На первом этаже здания расположатся коммерческие помещения. Предусмотрен подземный паркинг.
ЖК "Созвездие" стал частью проекта, реализуемого в рамках комплексного освоения бывших совхозных территорий, расположенных между железнодорожной станцией «Мурино» и поселком Бугры. В квартале также будут построены 5 детских садов, 1 школа, амбулаторно-поликлинический комплекс, пожарная часть и другие объекты социальной инфраструктуры. Напомним, жилой комплекс «Созвездие» строится в непосредственной близости от станции метро «Девяткино» и развязки КАД.
Плановый срок сдачи II очереди – I квартал 2015 года. Завершение строительства всего комплекса намечено на IV квартал 2015 года.