Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
Общаясь в ходе «горячей линии» с жителями Волховского района, вице-губернатор по ЖКХ Ленинградской области Юрий Пахомовский, заявил, что с 2014 года начнет работать новая программа капитального ремонта жилья в регионе. На реализацию этой программы планируют потратить порядка 400 млн рублей.
До тех же пор, пока программа не начала действовать, хотя бы косметический ремонт многоквартирных жилых домов обязаны оперативно делать управляющие компании, добавил вице-губернатор.