Эксперты: Будущее за комплексным освоением территорий
За последний год около четверти введенного в России жилья составили проекты комплексного освоения территорий. По прогнозам специалистов компании БЮРО ТЕХНИКИ, в текущем году показатели вырастут, а пик ввода комплексных квадратных метров придется на 20-е годы, в которые планируется завершение реализуемых в настоящее время проектов.
Смещение интереса девелоперов от точечных объектов к проектам КОТ объясняется как актуальной ситуацией развития современных городов, так и правительственными директивами. В частности, реализация проектов комплексной застройки отвечает целям, поставленным Указом Президента РФ №600, поскольку стоимость квадратного метра при таком подходе существенно ниже, чем для небольших объектов – как минимум на 18%, – а комфортность проживания повышается, в том числе за счет обеспечения удобной инфраструктуры.
На сегодняшнем заседании правительства Петербурга был принят отчет об исполнении городского бюджета. Пока поступления в бюджет соответствуют планам, но чиновники опасаются, что в ближайшем будущем существенно сократятся поступления от налога на прибыль, что приведет к увеличению дефицита бюджета. Не исключено, что дефицит в 2014 году составит не 25 млрд рублей, как планировалось, а в несколько раз больше – около 60 млрд рублей, об этом сказал, по окончании заседания правительства, глава городского комитета финансов Эдуард Батанов. Он сравнил финансовую ситуацию в городе с осенью 2008 года и предположил, что правительство Петербурга столкнется с проблемой рекордного дефицита бюджета.