Постановление Правительства Петербурга №1731: ясности нет
Отвечая на вопросы петербургских журналистов в пресс-центре ИА Интерфакс, вице-губернатор Александр Вахмистров дал пояснения по поводу содержания и значения постановления Правительства Санкт-Петербурга №1731 «О мероприятиях по подготовке Закона Санкт-Петербурга о правилах землепользования и застройки». В начале месяца общественность высказывала беспокойство в связи с тем, что в тексте тогда неопубликованного документа введен новый общегородской высотный регламент, равный 100 м.
Вице-губернатор заверил аудиторию в том, что изменения высотного регламента, предусмотренного новым постановлением, не относится к историческому центру Санкт-Петербурга. Заместитель главы Комитета по строительству Николай Крутов уточнил, что новый «временный высотный регламент» вводится лишь на тех территориях, на которые не распространялось постановление №648 от 08.04.2004, устанавливающее ограничения по высоте зданий.
Как пояснил Александр Вахмистров, постановление имеет временный и рекомендательный характер и действует до введения новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). В свою очередь, Правила могут быть утверждены лишь после внесения поправок к Градостроительному плану Санкт-Петербурга.
По словам Вахмистрова, глава Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов в настоящее время находится в Москве, где ему необходимо «пройти 36 инстанций, в том числе и не имеющих никакого отношения к строительству». После получения всех необходимых разрешений на федеральном уровне городское правительство внесет в ЗакС Санкт-Петербурга проект поправок к Градостроительному плану, после чего и могут быть приняты Правила землепользования и застройки.
Между тем, в тот же день, 23 января, текст Постановления №1731 был опубликован на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре. Фактически этот документ отменяет действие Постановления №648. Из прилагаемой к карте схемы и текста следует, что сохранение высотного регламента 23 и 28 м (зоны 1 и 2) распространяется лишь на ограниченную часть исторического центра, за пределами которой оказывается, в частности, вся территория Васильевского острова. Весь исторический центр включен лишь в зону 4, где высотный регламент в каждом отдельном случае согласуется с КГИОП и КГА.
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги на право заключения договоров 3-летней аренды земельных участков для определения возможности строительства АЗС.
На аукцион выставлялось единым лотом право аренды 9 земельных участков в разных районах города.
Адреса участков:
1. Невский р-н, ул. Грибакиных, участок 1 (южнее пересечения с ул. Бабушкина), площадь 2499 кв. м.
2. Приморский р-н, Приморское шоссе, участок 1 (западнее дома 2, корпус 2, литера А по Лахтинскому пр.), площадь 2999 кв. м.
3. Пушкинский р-н, поселок Шушары, ул. Ленина, участок 2 (юго-западнее дома 2, литера А по ул. Ленина), площадь 6162 кв. м.
4. Фрунзенский р-н, ул. Фучика, участок 1 (западнее дома 17 по Софийской ул.), площадь 1123 кв. м.
5. Невский р-н, Дальневосточный пр., участок 3 (восточнее дома 38, литера Ю по Октябрьской наб.), площадь 2358 кв. м.
6. Выборгский р-н, 1-й Верхний пер., участок 1 (напротив дома 2, литера А по 1-му Верхнему пер.), площадь 1900 кв. м.
7. Кировский р-н, Корабельная ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Кронштадтской ул.), площадь 2500 кв. м.
8. Красносельский р-н, город Красное Село, пр. Ленина, участок 1 (северо-восточнее дома 4, литера А по пр. Ленина), площадь 2614 кв. м.
9. Фрунзенский р-н, Малая Балканская ул., участок 1 (восточнее пересечения с Будапештской ул.), площадь 2427 кв. м.
Победитель аукциона – ООО «РН – Трейд» - заплатил за лот 104,2 млн. рублей (арендная плата на весь срок действия договора, т. е. на 3 года).