«Капитан Немо» не сдадут в срок
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга уведомила дольщиков жилого дома «Капитан Немо», что дом не будет сдан в эксплуатацию в начале 2014 года, как планировал застройщик, по причине неготовности социальной и инженерной инфраструктуры.
Напомним, что по поручению губернатора Санкт-Петербурга, проводится ревизия проектов комплексного освоения территорий на предмет их обеспеченности социальной инфраструктурой и инженерными сетями. В ревизии принимает участие Служба государственного строительного надзора и экспертизы, Комитет по строительству и другие профильные ведомства.
На особом контроле находится жилой комплекс «Капитан Немо», который возводится в рамках проекта по намыву новой территории. Застройщик – компания ООО «Морская строительная компания».
В феврале 2013 года Служба сообщала о том, что застройщик не приступил к обеспечению дома инженерными сетями, и предупреждала дольщиков о возможных рисках. Спустя полгода ситуация не изменилась.
В августе между ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» (входит в Etalon Group) и Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк России» был заключен договор о сотрудничестве, в рамках которого покупатели, желающие приобрести квартиру в строящемся объекте «Дом на Тухачевского», который компания ЛенСпецСМУ строит в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, могут воспользоваться ипотечным кредитом от Сбербанка.
Минимальная сумма первого взноса составляет 10% от стоимости квартиры, возможно использование материнского капитала. Кредит предоставляется на сумму от 45 тыс. рублей до 30 млн руб. на срок до 30 лет. Действуют специальные условия на кредиты менее 300 тыс. руб. Процентная ставка по кредиту составляет от 12,5% на этапе строительства и от 11,5% после оформления права собственности. Досрочное погашение любой суммы кредита возможно в любое время без штрафных санкций. При оформлении кредита дополнительные комиссии не взимаются.
Кроме того, до 31 августа 2013 года в Сбербанке России действует специальная акция «12/12/12». Согласно ее условиям кредит на покупку квартиры выдается на сумму от 45 тыс. рублей с фиксированной процентной ставкой в размере 12% на весь период кредитования. Кредит предоставляется на срок до 12 лет. Минимальная сумма первого взноса – 12%.
Объект «Дом на Тухачевского», возводится напротив Полюстровского парка, рассчитан на 432 квартиры, его общая площадь равна 35 тыс. кв. м. «Дом на Тухачевского» возводится по кирпично-монолитной технологии высотностью от 9 до 17 этажей. В комплексе преобладают малогабаритные одно- и двухкомнатные квартиры, а также квартиры студии; предусмотрен встроенно-пристроенный паркинг на 113 автомобилей.