Застройщик покажет, как исторический памятник вписался в современный жилой комплекс
Компания RBI в ближайший четверг проведет экскурсию на стройплощадку жилого комплекса на Пискаревском проспекте, с посещением Водонапорной башни Охтинской бумагопрядильной мануфактуры XIX века.
В состав жилого комплекса, строящегося Холдингом RBI на пересечении Пискаревского пр. и Свердловской наб., входит объект культурного наследия – Водонапорная башня Охтинской бумагопрядильной мануфактуры XIX века. По завершении строительства отреставрированная башня получит новую жизнь, став доминантой внутреннего дворового пространства комплекса.
Напомним, жилой комплекс Холдинга RBI общей площадью около 100 тыс. кв.м. возводится на пересечении Пискаревского проспекта и Свердловской набережной по проекту архитектурной мастерской «Григорьев и партнеры». Проект решен в «кирпичном» стиле, характерном для промышленной архитектуры. Внешний облик комплекса задан вновь выявленным объектом культурного наследия XIX века — Водонапорной башней Охтинской бумагопрядильной мануфактуры, которая согласно требованиям КГИОП сохраняется. Срок завершения строительства: 3 квартал 2016 г.
Компания Knight Frank является эксклюзивным брокером и консультантом редевелопмента производственной площадки под технопарк "ЗМК". Компания подготовит свои рекомендации по концепции проекта, в частности по балансу площадей, функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве эксклюзивного агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Индустриальный парк «ЗМК» располагается на территории ОАО «Завод Металлических Конструкций». Общая площадь участка, который будет полностью отведен под проект индустриального парка, составляет около 13 Га. В составе комплекса уже есть готовые к сдаче в аренду площади (около 45 тыс. кв.м), также будут построены и новые производственно-складские площади. Завершить строительство планируется в ближайшие два года. Концепция также предполагает реконструкцию существующего административного корпуса.
Руководство компании считает преимуществом нового индустриального парка его транспортную доступность - рядом станция метро Рыбацкое, развязка КАД ветка Московской железной дороги. Полная обеспеченность коммуникациями позволяет разместить и энергоемкие производства. Помещения в парке будут как продавать, так и сдавать в аренду.
Планируемый срок окупаемости проекта составляет 4-4,5 года.