Эксперты: Доля просроченных ипотечных кредитов снижается
В исследовании, проведенном Национальной службой взыскания, говорится, что в первом полугодии 2013 г. объем проблемной задолженности в сегменте жилищного и ипотечного кредитования демонстрировал незначительные темпы роста, в то время как доля проблемной задолженности продолжала снижаться, как в 2012 г.
Доля просроченной задолженности в общем жилищном ипотечном портфеле по состоянию на 01.07.2013 г. составила 1,8%. По итогам 2012 г. данный показатель составлял 1,9% и 2,5% на 01.07.2012 г.
Объем просроченной задолженности по состоянию на 01.07.2013 г. составил 41,8 млрд. рублей, увеличившись с начала года на 100 млн. руб. или 0,2%.
Наряду с крайне незначительным увеличением объема просроченной задолженности за первые 6 месяцев 2013 г. доля просроченной задолженности по отношению к общему портфелю продолжает снижаться, что обусловлено усилением динамики выдачи ипотечных кредитов в текущем году и самой спецификой ипотечного кредита, ведь ипотеку редко берут в результате спонтанного решения, в отличие, от, скажем потребительских кредитов.
По оценке НСВ, в конце 2013 г. объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам составит порядка 42 – 43 млрд рублей.
ОАО «Газпромбанк» аккредитовал новый объект ГК «Лидер Групп» – первую очередь жилого комплекса «Девятый вал».
Покупатели, желающие приобрести квартиру в этом доме, могут получить ипотечный кредит на срок до 30 лет с минимальным первоначальным взносом от 15%. Процентная ставка на момент строительства составляет от 13,25% до 14,55%, после сдачи дома – от 12,45% до 13,75%.
Для погашения кредита заемщик может самостоятельно выбрать удобную для него схему ежемесячных выплат: аннуитетные или дифференцированные платежи. Погасить ипотеку досрочно возможно без дополнительной комиссии.
Жилой комплекс «Девятый вал» строится в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Он состоит из двух кирпично-монолитных 25-этажных домов, в которых запроектировано 720 квартир с функциональной планировкой. Сдача первой очереди состоится в первом квартале 2015 года.