Эксперты: Доля просроченных ипотечных кредитов снижается
В исследовании, проведенном Национальной службой взыскания, говорится, что в первом полугодии 2013 г. объем проблемной задолженности в сегменте жилищного и ипотечного кредитования демонстрировал незначительные темпы роста, в то время как доля проблемной задолженности продолжала снижаться, как в 2012 г.
Доля просроченной задолженности в общем жилищном ипотечном портфеле по состоянию на 01.07.2013 г. составила 1,8%. По итогам 2012 г. данный показатель составлял 1,9% и 2,5% на 01.07.2012 г.
Объем просроченной задолженности по состоянию на 01.07.2013 г. составил 41,8 млрд. рублей, увеличившись с начала года на 100 млн. руб. или 0,2%.
Наряду с крайне незначительным увеличением объема просроченной задолженности за первые 6 месяцев 2013 г. доля просроченной задолженности по отношению к общему портфелю продолжает снижаться, что обусловлено усилением динамики выдачи ипотечных кредитов в текущем году и самой спецификой ипотечного кредита, ведь ипотеку редко берут в результате спонтанного решения, в отличие, от, скажем потребительских кредитов.
По оценке НСВ, в конце 2013 г. объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам составит порядка 42 – 43 млрд рублей.
Строящиеся корпуса микрорайона Jaanila Country, который компания «Ленстройтрест» возводит в поселке Янино на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района, аккредитованы еще двумя банками.
Теперь приобретая квартиру в первом, втором или третьем корпусе Jaanila Country, покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом от ОАО «Банк БФА» и ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК».
Ипотека от «Банка БФА» предоставляется в рублях на срок до 25 лет. Процентная ставка на период строительства составит от 13,5%, а после оформления права собственности – от 12,5%. Первоначальный взнос от 15%.
«БАЛТИНВЕСТБАНК» предоставляет кредит сроком до 30 лет и с первоначальным взносом от 20% стоимости квартиры. Процентная ставка на период строительства составит 14,5%, после оформления права собственности – 14%.
Таким образом, на покупку квартиры в микрорайоне Jaanila Country предоставляют ипотеку четыре банка. Ранее строящиеся корпуса уже были аккредитованы банками «ВТБ24» и «Витабанком».