ЖК «Марсель» в Приморском районе введен в эксплуатацию
Компания Setl City ввела в эксплуатацию жилой комплекс «Марсель» в Приморском районе. Комплекс общей площадью 31,5 тыс.кв.м. планируется заселить до конца 2013 года.
ЖК «Марсель», возведённый на ул. Туристской, д. 22, рассчитан на 726 квартир с полной чистовой отделкой. В продаже остались последние квартиры: более 97% квартир уже реализовано.
В состав жилого комплекса входят два дугообразных блока переменной этажности (12-14-16-18 этажей), а также пристроенные одноэтажные гаражи с юга и встроенно-пристроенные помещения с севера. Такое архитектурное решение позволило сформировать полузамкнутый двор с площадками отдыха и детскими игровыми комплексами внутри, где запланировано комплексное благоустройство и озеленение.
Проектное финансирование ЖК «Марсель» осуществлял Банк «Санкт-Петербург» - один из основных финансовых партнеров Холдинга Setl Group. Сумма предоставленной кредитной линии составляла 800 млн. руб. со сроком погашения в январе 2014 года.
«Основное преимущество схемы проектного финансирования от Банка «Санкт-Петербург» – синхронизация цикла строительства объекта с периодом финансирования, – комментирует заместитель генерального директора по экономике и финансам Setl Group Сергей Староверов. – Это позволяет погасить задолженность по кредиту практически одновременно с вводом дома в эксплуатацию. Полное досрочное погашение кредита мы планируем произвести в сентябре текущего года».
В Федеральном арбитражном суде Северо-Западного округа готовится к слушанию дело о границах объекта культурного наследия "Вавиловский сад с прудом" в Пушкине. Как следует из материалов арбитража, в суд поступила жалоба КГИОП на решение суда низшей инстанции, удовлетворившего требование фирмы "Ракурс" о необходимости корректировки границ Вавиловского сада с прудом.
Таким образом, КГИОП обязали устранить нарушения интересов истца допущенные вследствие утверждения результатов экспертизы Вавиловского сада. Само решение КГИОП об отказе истцу в согласовании результатов историко-культурной экспертизы сада, было признано судом незаконным. Добавим, что в случае одобрения проекта на части Вавиловского сада предполагалось разместить малоэтажный жилой комплекс.
Как поясняют в КГИОП, в данном случае нет возможности изменить границы объекта культурного наследия: Вавиловский сад является памятником ландшафтной архитектуры, а для нормального функционирования таких объектов важно учитывать состояние водной среды и границы прохождения подземных вод.
«Вавиловский сад с прудом» включен в список выявленных объектов культурного наследия приказом КГИОП от 30 декабря 2009 года. В 1926-1929 годах на этой территории было высажено около 260 пород деревьев для выявления их адаптируемости к северному климату.