ЖК «Марсель» в Приморском районе введен в эксплуатацию
Компания Setl City ввела в эксплуатацию жилой комплекс «Марсель» в Приморском районе. Комплекс общей площадью 31,5 тыс.кв.м. планируется заселить до конца 2013 года.
ЖК «Марсель», возведённый на ул. Туристской, д. 22, рассчитан на 726 квартир с полной чистовой отделкой. В продаже остались последние квартиры: более 97% квартир уже реализовано.
В состав жилого комплекса входят два дугообразных блока переменной этажности (12-14-16-18 этажей), а также пристроенные одноэтажные гаражи с юга и встроенно-пристроенные помещения с севера. Такое архитектурное решение позволило сформировать полузамкнутый двор с площадками отдыха и детскими игровыми комплексами внутри, где запланировано комплексное благоустройство и озеленение.
Проектное финансирование ЖК «Марсель» осуществлял Банк «Санкт-Петербург» - один из основных финансовых партнеров Холдинга Setl Group. Сумма предоставленной кредитной линии составляла 800 млн. руб. со сроком погашения в январе 2014 года.
«Основное преимущество схемы проектного финансирования от Банка «Санкт-Петербург» – синхронизация цикла строительства объекта с периодом финансирования, – комментирует заместитель генерального директора по экономике и финансам Setl Group Сергей Староверов. – Это позволяет погасить задолженность по кредиту практически одновременно с вводом дома в эксплуатацию. Полное досрочное погашение кредита мы планируем произвести в сентябре текущего года».
Основной поставщик сжиженного углеводородного газа населению получит субсидии из областного бюджета. Соответствующее Постановление Правительства Ленинградской области подписал Губернатор Александр Дрозденко. На эти цели в 2013 году выделено более 65 млн рублей.
Таким образом, за счет региональной казны компенсируется разница между розничными и экономически обоснованными ценами на сжиженный углеводородный газ. То есть, благодаря субсидиям стоимость балонного и ёмкостного газа для населения будет ниже.
Она составит 30,81 руб./кг за сжиженный баллонный газ и 28,89 руб./кг (59,90 руб./куб.м) – за емкостной. При том, что экономически обоснованные розничные цены на эту же продукцию составляют соответственно 31,19 руб./кг и 41,53 руб./кг (86,12 руб./куб.м). Эти цены применяются только для определения валовой выручки ООО «ЛОГазинвест» (100% дочернее общество ОАО «Леноблгаз») и не используются при расчетах с потребителями.
Напомним, что к категории потребителей «население» относятся: физические лица – собственники и наниматели жилых помещений; исполнители коммунальных услуг, использующие этот вид газа на котельных и другом оборудовании для производства электрической и тепловой энергии; управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и другие специализированные потребительские кооперативы; наймодатели, предоставляющие гражданам помещения специализированного жилищного фонда (общежития, маневренный фонд, дома системы социального обслуживания населения, помещения для временного поселения беженцев, переселенцев); садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.