Эксперты: По вводу торговой недвижимости лидирует Московский район
В Петербурге общий объем ввода торговых площадей в первом полугодии этого года составил 121 тыс.кв. м. Наибольший объем, 78% предложения, пришелся на Московский район.
«Несмотря на то, что обеспеченность торговыми площадями в Московском районе самая высокая и составляет 1883 кв. м. на 1000 жителей, что примерно в 2,5 раза превышает средние показатели по Санкт-Петербургу, перспективы развития торговли в Московском районе по-прежнему высоки. Он является одним из лидеров по строительству жилья (8% от общего объема предложения на первичном рынке жилья по итогам первого полугодия), характеризуется высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, удобной транспортной системой, – комментирует Зося Захарова, генеральный директор London Real Invest.–Концентрация торгово-развлекательных объектов на территории одного района в данном случае не способствует оттоку посетителей, а, скорее, наоборот, формирует синергетический эффект».
Тем не менее, по оценкам экспертов компании, наибольшим потенциалом для строительства торговых объектов на данный момент обладают южные и северные пригороды Санкт-Петербурга, где ведется активное жилое строительство, а торговое предложение ограничено.
Банк УРАЛСИБ предлагает покупателям квартир в жилых комплексах «ЛСР. Недвижимость - Москва», «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и «ЛСР. Недвижимость – Урал» специальные условия ипотечного кредитования на все аккредитованные Банком объекты. Предложение приурочено к 25-летнему юбилею Банка и 20-летнему юбилею «Группы ЛСР».
В период с 13 августа по 31 декабря 2013 года покупатели квартир в жилых комплексах «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Подмосковье могут оформить ипотеку в Банке УРАЛСИБ на следующих условиях: первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости; процентная ставка по кредиту на период строительства составляет 13,0% годовых и 12,0% годовых после оформления недвижимости в собственность. Подтвердить доход возможно справкой 2-НДФЛ или по форме Банка. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, поручительства не требуется.
Специальные условия распространяются на жилые комплексы «Новое Домодедово», «Новое Нахабино», «Нахабино Ясное» и «Сакраменто», строящиеся в Московской области. В Санкт-Петербурге – на жилые комплексы «Аврора», «Антей», «Восток», «Калина Парк», «Квартет», «Новая Охта», «Смольный парк», «София», «Южная Акватория», «Южный» и «VIVA». В Екатеринбурге – на жилые комплексы «Березовая роща», «Калиновский», «Мичуринский», «Перспектива», «Прогресс» и «Татищев».
По заявкам, принятым в период действия специального предложения, получить кредит возможно до 30 января 2014 года включительно.