Эксперты: По вводу торговой недвижимости лидирует Московский район
В Петербурге общий объем ввода торговых площадей в первом полугодии этого года составил 121 тыс.кв. м. Наибольший объем, 78% предложения, пришелся на Московский район.
«Несмотря на то, что обеспеченность торговыми площадями в Московском районе самая высокая и составляет 1883 кв. м. на 1000 жителей, что примерно в 2,5 раза превышает средние показатели по Санкт-Петербургу, перспективы развития торговли в Московском районе по-прежнему высоки. Он является одним из лидеров по строительству жилья (8% от общего объема предложения на первичном рынке жилья по итогам первого полугодия), характеризуется высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, удобной транспортной системой, – комментирует Зося Захарова, генеральный директор London Real Invest.–Концентрация торгово-развлекательных объектов на территории одного района в данном случае не способствует оттоку посетителей, а, скорее, наоборот, формирует синергетический эффект».
Тем не менее, по оценкам экспертов компании, наибольшим потенциалом для строительства торговых объектов на данный момент обладают южные и северные пригороды Санкт-Петербурга, где ведется активное жилое строительство, а торговое предложение ограничено.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко дал поручение Комитету по управлению городским имуществом незамедлительно подготовить необходимые поправки в Проект постановления о внесении изменений в Постановление №1045 и вынести этот проект на рассмотрение Правительства города.
Еще осенью прошлого года правительство Петербурга приняло постановление №1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена». Согласно этому документу ряд предпринимателей получили отказ на размещение своих объектов.
Помощью таким бизнесменам занялся Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка, который оказывал им консультационную и информационную поддержку. Вопросами корректировки документа занимались профильные комитеты, депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, а также представители Общественного совета по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга.
Принимая во внимание озабоченность предпринимательского сообщества сложившейся ситуацией, при доработке Проекта будут дополнительно рассмотрены предложения КУГИ и КРППР, обеспечивающие открытость размещаемых в Региональной геоинформационной системе сведений о рассмотрении заявлений в исполнительных органах государственной власти, а также возможность оперативного устранения технических ошибок.
Проект будет в установленном порядке размещен в разделе «Проекты нормативных правовых актов и административных регламентов» на официальном сайте КУГИ в Интернете.