Эксперты: По вводу торговой недвижимости лидирует Московский район
В Петербурге общий объем ввода торговых площадей в первом полугодии этого года составил 121 тыс.кв. м. Наибольший объем, 78% предложения, пришелся на Московский район.
«Несмотря на то, что обеспеченность торговыми площадями в Московском районе самая высокая и составляет 1883 кв. м. на 1000 жителей, что примерно в 2,5 раза превышает средние показатели по Санкт-Петербургу, перспективы развития торговли в Московском районе по-прежнему высоки. Он является одним из лидеров по строительству жилья (8% от общего объема предложения на первичном рынке жилья по итогам первого полугодия), характеризуется высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, удобной транспортной системой, – комментирует Зося Захарова, генеральный директор London Real Invest.–Концентрация торгово-развлекательных объектов на территории одного района в данном случае не способствует оттоку посетителей, а, скорее, наоборот, формирует синергетический эффект».
Тем не менее, по оценкам экспертов компании, наибольшим потенциалом для строительства торговых объектов на данный момент обладают южные и северные пригороды Санкт-Петербурга, где ведется активное жилое строительство, а торговое предложение ограничено.
Согласно информации Новгородстата, за семь месяцев нынешнего года в Новгородской области введено 52,4 тыс. кв. м жилья, что соответствует 15% от годового плана. Почти 80% из них построили индивидуальные застройщики.
«Плановое задание по вводу жилья в объеме 350 тыс. кв. м распределялось между муниципалитетами исходя из численности жителей, 0,56 кв. м на одного человека. Департамент старался помочь муниципалитетам вести мониторинг индивидуального жилищного строительства, предоставляя информацию кадастровой палаты Новгородской области. Но взяли строительство под свой контроль главы только двух муниципалитетов – Поддорского (план ввода выполнен на 78%), и Хвойнинского (76,3%), А, скажем, в Маревском за полгода не ввели ни одного квадратного метра, в остальных 19 муниципальных образованиях построили жилья от 5 до13% от годового плана», - сообщил руководитель Департамента строительства и дорожного хозяйства Владимир Петров на состоявшемся накануне заседании правительства области.
Как выяснилось, в Боровичском и Валдайском районах вот уже 3 года, как не вводятся в эксплуатацию многоквартирные дома, построенные одной из строительных организаций. Выяснению причин этой проблемы будет посвящено специальное совещание в Департаменте строительства и дорожного хозяйства. Главам же муниципалитетов поручено до 1 ноября выбрать площадки под строительство в 2014 году и выделить земельные участки для частных застройщиков.