Эксперты: По вводу торговой недвижимости лидирует Московский район
В Петербурге общий объем ввода торговых площадей в первом полугодии этого года составил 121 тыс.кв. м. Наибольший объем, 78% предложения, пришелся на Московский район.
«Несмотря на то, что обеспеченность торговыми площадями в Московском районе самая высокая и составляет 1883 кв. м. на 1000 жителей, что примерно в 2,5 раза превышает средние показатели по Санкт-Петербургу, перспективы развития торговли в Московском районе по-прежнему высоки. Он является одним из лидеров по строительству жилья (8% от общего объема предложения на первичном рынке жилья по итогам первого полугодия), характеризуется высокой деловой активностью, развитой инфраструктурой, удобной транспортной системой, – комментирует Зося Захарова, генеральный директор London Real Invest.–Концентрация торгово-развлекательных объектов на территории одного района в данном случае не способствует оттоку посетителей, а, скорее, наоборот, формирует синергетический эффект».
Тем не менее, по оценкам экспертов компании, наибольшим потенциалом для строительства торговых объектов на данный момент обладают южные и северные пригороды Санкт-Петербурга, где ведется активное жилое строительство, а торговое предложение ограничено.
Промышленная эксплуатация первой очереди теплиц, возводимых в Пикалево в рамках комплексного инвестиционного плана (КИП) модернизации моногорода, начнется в ноябре. Об этом стало известно в ходе рабочего совещания, прошедшего в комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу под председательством вице-губернатора Ленинградской области Сергея Яхнюка.
На сегодняшний день подрядчиком осуществлен монтаж металлоконструкций и завершено остекление 7 га, а также ведется прокладка наружных коммуникаций и установка оборудования в теплицах.
В рамках выполнения государственных обязательств по вводу объектов инженерной инфраструктуры к территории тепличного комбината подведены автомобильная дорога, газопровод, сети водоподведения и водоотведения. В стадии завершения находится решение вопроса о подключении комплекса «Круглый год» к линиям электропередачи по постоянной схеме.
Подводя итоги рабочего совещания, Сергей Яхнюк отметил, что диверсификация экономики Пикалево находится на особом контроле у администрации Ленинградской области и Правительства Российской Федерации, поэтому свои обязательства инвесторы должны выполнять в строгом соответствии с подписанными соглашениями.
Комплексный инвестиционный план модернизации города Пикалево Бокситогорского района Ленинградской области одобрен Правительством Ленинградской области в ноябре 2010 года. В его рамках на софинансирование объектов капитального строительства и реализацию инвестиционных проектов городу предоставлены финансовые средства в размере 590,1 млн рублей (в том числе 532,7 млн рублей — из федерального бюджета, 57,4 млн рублей — из бюджета Ленинградской области).
Общая стоимость проекта, реализуемого ООО «Круглый год», оценивается в 1,5 млрд рублей. Проектная мощность тепличного комбината составляет до 10 тысяч тонн овощей в год на площади 13 гектаров.