Комитет по строительству проиграл все суды застройщику
В строительной отрасли Петербурга создан прецедент: компания-застройщик выиграла все суды против комитета по строительству и получила исполнительный лист об обязании утвердить акт о выборе земельного участка, сообщает «Диалог».
Компания ООО «Модерн-проект» намеревалась построить автомобильную сервисную станцию на участке по адресу: Сестрорецк, Владимирский проспект, участок 1. Все необходимые документы были собраны, возражений из инстанций или от общественности не поступало.
Однако дело застопорилось из-за того, что комитет по строительству так и не утвердил акт о выборе земельного участка, тем самым «заморозив» реализацию проекта на долгий срок.
Судебное разбирательство длится уже несколько лет: с 2011 года на сторону застройщика встали Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, Федеральный Арбитражный суд Северо-Западного округа.
9 августа 2013 года все принятые ранее решения поддержал и Высший Арбитражный суд РФ, отказав комитету по строительству и правительству Петербурга в передаче дела в Президиум ВАС для пересмотра в порядке надзора.
Несмотря на все эти решения, нормативный документ комитетом до сих пор не подписан. Более того, все попытки компании встретиться с руководством комитета для прояснения ситуации игнорируются, а юридическое управление комитета совершает все возможные действия для затягивания исполнения решения суда и создания нового витка судебных разбирательств по данному вопросу, подавая встречные иски.
Теперь к разрешению конфликта подключились судебные приставы.
Промышленная эксплуатация первой очереди теплиц, возводимых в Пикалево в рамках комплексного инвестиционного плана (КИП) модернизации моногорода, начнется в ноябре. Об этом стало известно в ходе рабочего совещания, прошедшего в комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу под председательством вице-губернатора Ленинградской области Сергея Яхнюка.
На сегодняшний день подрядчиком осуществлен монтаж металлоконструкций и завершено остекление 7 га, а также ведется прокладка наружных коммуникаций и установка оборудования в теплицах.
В рамках выполнения государственных обязательств по вводу объектов инженерной инфраструктуры к территории тепличного комбината подведены автомобильная дорога, газопровод, сети водоподведения и водоотведения. В стадии завершения находится решение вопроса о подключении комплекса «Круглый год» к линиям электропередачи по постоянной схеме.
Подводя итоги рабочего совещания, Сергей Яхнюк отметил, что диверсификация экономики Пикалево находится на особом контроле у администрации Ленинградской области и Правительства Российской Федерации, поэтому свои обязательства инвесторы должны выполнять в строгом соответствии с подписанными соглашениями.
Комплексный инвестиционный план модернизации города Пикалево Бокситогорского района Ленинградской области одобрен Правительством Ленинградской области в ноябре 2010 года. В его рамках на софинансирование объектов капитального строительства и реализацию инвестиционных проектов городу предоставлены финансовые средства в размере 590,1 млн рублей (в том числе 532,7 млн рублей — из федерального бюджета, 57,4 млн рублей — из бюджета Ленинградской области).
Общая стоимость проекта, реализуемого ООО «Круглый год», оценивается в 1,5 млрд рублей. Проектная мощность тепличного комбината составляет до 10 тысяч тонн овощей в год на площади 13 гектаров.