Комитет по строительству проиграл все суды застройщику
В строительной отрасли Петербурга создан прецедент: компания-застройщик выиграла все суды против комитета по строительству и получила исполнительный лист об обязании утвердить акт о выборе земельного участка, сообщает «Диалог».
Компания ООО «Модерн-проект» намеревалась построить автомобильную сервисную станцию на участке по адресу: Сестрорецк, Владимирский проспект, участок 1. Все необходимые документы были собраны, возражений из инстанций или от общественности не поступало.
Однако дело застопорилось из-за того, что комитет по строительству так и не утвердил акт о выборе земельного участка, тем самым «заморозив» реализацию проекта на долгий срок.
Судебное разбирательство длится уже несколько лет: с 2011 года на сторону застройщика встали Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, Федеральный Арбитражный суд Северо-Западного округа.
9 августа 2013 года все принятые ранее решения поддержал и Высший Арбитражный суд РФ, отказав комитету по строительству и правительству Петербурга в передаче дела в Президиум ВАС для пересмотра в порядке надзора.
Несмотря на все эти решения, нормативный документ комитетом до сих пор не подписан. Более того, все попытки компании встретиться с руководством комитета для прояснения ситуации игнорируются, а юридическое управление комитета совершает все возможные действия для затягивания исполнения решения суда и создания нового витка судебных разбирательств по данному вопросу, подавая встречные иски.
Теперь к разрешению конфликта подключились судебные приставы.
Прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга проведена проверка законности отключения горячего водоснабжения в домах 15, 16, 17, 18, 20, 22, 27 пос. Ленсоветовский Санкт-Петербурга.
Установлено, ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» по стоянию на 08 июля 2013 года имело задолженность перед ООО «Мегастрой» за поставленную тепловую энергию в виде горячей воды и отопления в размере 1 245 925, 51 руб. Задолженность перед ресурсоснабжающей организацией возникла в результате неплатежей населения пос. Ленсоветовский.
В связи с имеющейся задолженностью по оплате услуг ООО «Мегастрой» прекратило подачу горячей воды в указанные многоквартирные дома пос. Ленсоветовский.
30 июля 2013 года в прокуратуре района была проведена межведомственная рабочая группа по вопросу соблюдения жилищно-коммунального законодательства с участием представителей ООО «Мегастрой», ООО «Жилкомсервис № 1», администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, ООО «Газпром Межрегионгаз» в результате которой принято решение о включении горячего водоснабжения в указанных домах пос. Ленсоветовский.