Комитет по строительству проиграл все суды застройщику
В строительной отрасли Петербурга создан прецедент: компания-застройщик выиграла все суды против комитета по строительству и получила исполнительный лист об обязании утвердить акт о выборе земельного участка, сообщает «Диалог».
Компания ООО «Модерн-проект» намеревалась построить автомобильную сервисную станцию на участке по адресу: Сестрорецк, Владимирский проспект, участок 1. Все необходимые документы были собраны, возражений из инстанций или от общественности не поступало.
Однако дело застопорилось из-за того, что комитет по строительству так и не утвердил акт о выборе земельного участка, тем самым «заморозив» реализацию проекта на долгий срок.
Судебное разбирательство длится уже несколько лет: с 2011 года на сторону застройщика встали Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, Федеральный Арбитражный суд Северо-Западного округа.
9 августа 2013 года все принятые ранее решения поддержал и Высший Арбитражный суд РФ, отказав комитету по строительству и правительству Петербурга в передаче дела в Президиум ВАС для пересмотра в порядке надзора.
Несмотря на все эти решения, нормативный документ комитетом до сих пор не подписан. Более того, все попытки компании встретиться с руководством комитета для прояснения ситуации игнорируются, а юридическое управление комитета совершает все возможные действия для затягивания исполнения решения суда и создания нового витка судебных разбирательств по данному вопросу, подавая встречные иски.
Теперь к разрешению конфликта подключились судебные приставы.
Новгородская область может стать участником пилотного проекта по строительству жилья эконом-класса. Об этом сообщила первый заместитель губернатора региона Вероника Минина.
Она рассказала, что Госстрой объявил об отборе проектов строительства жилья в регионах РФ, которое будет приобретаться гражданами по фиксированным ценам – не более 30 тыс. рублей за 1 кв. м. площади жилого помещении. Предполагается, что покупателями такого жилья станут представители экономически активного населения в возрасте от 20 до 45 лет, для которых жилье по обычным рыночным ценам недоступно.
Реализация проекта будет осуществляться с участием государственных институтов развития – Фонда РЖС, АИЖК, Внешэкономбанка и основных естественных монополий в сфере услуг по передаче электроэнергии и транспортировке газа.
Застройщикам гарантируется содействие в обеспечении земельных участков коммунальной инфраструктурой, при необходимости – социальной инфраструктурой, а также выкуп нереализованного жилья. Перечень городов-участников утверждается Госстроем.
«Сегодня в проекте участвуют уже три региона – Ярославль, Пермь, Омск. Думаю, Новгородская область, строительные компании должны использовать такую возможность, и в ближайшее время отправить заявку», – отметила Вероника Минина.