Застройщик не заплатит КУГИ за аренду участка
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в требовании о взыскании с ООО «Донк» 41,72 млн рублей.
В 2011 году КУГИ заключил с компанией договор аренды двух земельных участков в Старо-Паново на пересечении Таллинского шоссе и Рабочей улицы. Площадь участков – 22 тыс. и 305 кв. м. Компания «Донк» планировала построить на этих землях торговый комплекс.
Но реализовать проект оказалось невозможно, так как на участке предыдущим арендатором («Меткон»), уже была построена гостиница, хотя права на возведение капитального сооружения договор с этим арендатором не предоставлял.
Начались судебные разбирательства, в ходе которых «Меткон» пытался сохранить за собой гостинцу, КУГИ – выселить экс-арендатора, а «Донк» – добиться передачи ему участка.
В апреле 2013 года между КУГИ и «Донком» было заключено мировое соглашение, по которому КУГИ предоставил отсрочку по оплате арендой платы до момента издания постановления правительства Санкт-Петербурга об изменении инвестиционных условий и заключения допсоглашения о продлении сроков реализации инвестиционного проекта.
В новом судебном решении, сославшись на мировое соглашение, арбитраж отказал КУГИ во взыскании с «Донка» арендной платы за III квартал 2012 года в размере 41,72 млн и 3,2 млн рублей пени за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.
Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга подвел основные итоги социально-экономического развития Санкт-Петербурга за прошедшие полгода.
По данным комитета, в январе-июне 2013 года макроэкономическая ситуация в Санкт-Петербурге характеризуется снижением темпов роста промышленного производства (ИПП 99,4% за январь-июнь 2013 года) и уменьшением объема строительных работ на 3,7% к аналогичному периоду прошлого года. В январе-июне 2013 года выполненный объем работ в строительстве составил 147,1 млрд. руб. – это 96,3% к аналогичному периоду прошлого года. За январь-июнь 2013 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 947,5 тыс.кв.м. жилья (16,1 тыс. квартир), что в 1,8 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.
Увеличение количества введенных площадей при падении объема работ можно объяснить тем, что в указанный период происходила сдача домов, которые строились в предыдущие годы.