Застройщик не заплатит КУГИ за аренду участка
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в требовании о взыскании с ООО «Донк» 41,72 млн рублей.
В 2011 году КУГИ заключил с компанией договор аренды двух земельных участков в Старо-Паново на пересечении Таллинского шоссе и Рабочей улицы. Площадь участков – 22 тыс. и 305 кв. м. Компания «Донк» планировала построить на этих землях торговый комплекс.
Но реализовать проект оказалось невозможно, так как на участке предыдущим арендатором («Меткон»), уже была построена гостиница, хотя права на возведение капитального сооружения договор с этим арендатором не предоставлял.
Начались судебные разбирательства, в ходе которых «Меткон» пытался сохранить за собой гостинцу, КУГИ – выселить экс-арендатора, а «Донк» – добиться передачи ему участка.
В апреле 2013 года между КУГИ и «Донком» было заключено мировое соглашение, по которому КУГИ предоставил отсрочку по оплате арендой платы до момента издания постановления правительства Санкт-Петербурга об изменении инвестиционных условий и заключения допсоглашения о продлении сроков реализации инвестиционного проекта.
В новом судебном решении, сославшись на мировое соглашение, арбитраж отказал КУГИ во взыскании с «Донка» арендной платы за III квартал 2012 года в размере 41,72 млн и 3,2 млн рублей пени за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.
Вчера, 13 августа Ленинградское УФАС России рассмотрело шесть однотипных жалоб общественной организации «Безопасное Отечество». Общественники жаловались на действия администраций Приозерского района, Рощинского городского поселения, Лесколовского и Юкковского сельских поселений, а также на шлиссельбургское «Управление городского хозяйства и обеспечения» и санаторий «Красный Вал».
Как сообщил представитель общественной организации, указанные в жалобе администрации и организации разместили государственные и муниципальные заказы на одноименные услуги путем проведения запроса котировок на суммы, значительно превышающие установленный законом лимит в 500 тысяч рублей за один квартал. Например, санаторий «Красный вал» разместил в третьем квартале текущего года восемь запросов котировок на проведение различного вида ремонтных работ на общую сумму более 3,5 миллионов рублей.
Ленинградское УФАС России признало жалобы заявителя обоснованными и установило, что такие действия заказчиков нарушают требования ч.3 ст.42 Закона о размещении заказов. Те запросы котировок, по которым заказчики еще не заключили государственные контракты, будут отменены.
Отметим, за подобные нарушения (ч.1 ст.29 КоАП РФ) предусмотрен административный штраф на должностное лицо в размере 30 тысяч рублей. Материалы всех шести дел будут переданы для рассмотрения вопроса о назначении административного наказания.