Застройщик не заплатит КУГИ за аренду участка
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в требовании о взыскании с ООО «Донк» 41,72 млн рублей.
В 2011 году КУГИ заключил с компанией договор аренды двух земельных участков в Старо-Паново на пересечении Таллинского шоссе и Рабочей улицы. Площадь участков – 22 тыс. и 305 кв. м. Компания «Донк» планировала построить на этих землях торговый комплекс.
Но реализовать проект оказалось невозможно, так как на участке предыдущим арендатором («Меткон»), уже была построена гостиница, хотя права на возведение капитального сооружения договор с этим арендатором не предоставлял.
Начались судебные разбирательства, в ходе которых «Меткон» пытался сохранить за собой гостинцу, КУГИ – выселить экс-арендатора, а «Донк» – добиться передачи ему участка.
В апреле 2013 года между КУГИ и «Донком» было заключено мировое соглашение, по которому КУГИ предоставил отсрочку по оплате арендой платы до момента издания постановления правительства Санкт-Петербурга об изменении инвестиционных условий и заключения допсоглашения о продлении сроков реализации инвестиционного проекта.
В новом судебном решении, сославшись на мировое соглашение, арбитраж отказал КУГИ во взыскании с «Донка» арендной платы за III квартал 2012 года в размере 41,72 млн и 3,2 млн рублей пени за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.
Крупнейший микрорайон в Москве – «Царицыно» – активно заселяется. Ключи получили уже свыше 1200 семей.
Речь идет о покупателях квартир в корпусах первой очереди строительства (№ 8, 9, 10 и 7).
8-й корпус заселён примерно на 73%: ключи получили 629 семей из 864, а 9-й корпус – на 42% (475 семей из 1124). В 7-м корпусе квартиры приняли 114 семей. Заселение 10-го корпуса (секции 1, 2, 3 и 4) идёт с начала августа – первые покупатели уже получили ключи.
Напомним, микрорайон «Царицыно» возводится на юге Москвы, в нем спроектировано более 800 000 кв. м недвижимости напротив знаменитого Царицынского парка.