Застройщик не заплатит КУГИ за аренду участка
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в требовании о взыскании с ООО «Донк» 41,72 млн рублей.
В 2011 году КУГИ заключил с компанией договор аренды двух земельных участков в Старо-Паново на пересечении Таллинского шоссе и Рабочей улицы. Площадь участков – 22 тыс. и 305 кв. м. Компания «Донк» планировала построить на этих землях торговый комплекс.
Но реализовать проект оказалось невозможно, так как на участке предыдущим арендатором («Меткон»), уже была построена гостиница, хотя права на возведение капитального сооружения договор с этим арендатором не предоставлял.
Начались судебные разбирательства, в ходе которых «Меткон» пытался сохранить за собой гостинцу, КУГИ – выселить экс-арендатора, а «Донк» – добиться передачи ему участка.
В апреле 2013 года между КУГИ и «Донком» было заключено мировое соглашение, по которому КУГИ предоставил отсрочку по оплате арендой платы до момента издания постановления правительства Санкт-Петербурга об изменении инвестиционных условий и заключения допсоглашения о продлении сроков реализации инвестиционного проекта.
В новом судебном решении, сославшись на мировое соглашение, арбитраж отказал КУГИ во взыскании с «Донка» арендной платы за III квартал 2012 года в размере 41,72 млн и 3,2 млн рублей пени за период с 11.07.2012 по 25.09.2012.
Утверждена плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ЗАО «Царскосельская энергетическая компания» энергопринимающих устройств ангара (ООО «Интернешнл Сервис»)
По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему расчетных и обосновывающих материалов, представленных ЗАО «ЦЭК» для утверждения платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ЗАО «ЦЭК» энергопринимающих устройств ангара по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Автомобильная ул., д. 4, лит. АЗ, заявителем по которому является ООО «Интернешнл Сервис», в связи с перераспределением мощности по 3-й категории надежности электроснабжения от ООО «Славянка» по индивидуальному проекту на 2013-2014 годы, правление Комитета по тарифам приняло решение утвердить плату за технологическое присоединение на уровне напряжения 0,4 кВ объекта и определить, что максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств объекта составляет 178,0 кВт (200,0 кВА).
Из состава платы за технологическое присоединение к электрическим сетям организации исключены экономически необоснованные и документально не подтвержденные расходы, что привело к снижению стоимости присоединения для заявителя на 27%.
Утвержденная плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ЗАО «ЦЭК», вводится в действие в порядке, установленном действующим законодательством, и действует по 31.12.2014.